Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Ксюша
18.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Сегодня были в офисе компании ВВС, сдача жилья всей 3 очереди (декабрь) перенесена на май. Сейчас ВВС составляет доп.соглашения. Как составят, начнут обзванивать покупателей (дольщиков) т.е. нас. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| miss baliaga
18.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Звонила вчера по номеру 505184, сказали,что 26 б.с. будут сдавать в эксплуатацию в середине декабря,в конце декабря отдадут ключи. Халтурину напомнила про неустойку, посоветовал внимательнее читать договор) вроде бы два месяца ещё ввод в экспл. Только 2 месяца если считать с сентября заканчиваются 30 ноября...... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ксюша
18.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | ВВС (ВСС) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ксюша
18.11.2011 08:00 >>> # | Сегодня были в офисе компании ВВС, сдача жилья всей 3 очереди (декабрь) перенесена на май. Сейчас ВВС составляет доп.соглашения. Как составят, начнут обзванивать покупателей (дольщиков) т.е. нас. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ЛаВи-На
18.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Полностью согласна с Павлом кроме всего прочего и проценты по кредиту драконовские до момента подписания акта приемо-передачи !!!! вот посмотришь в новостях как за границей: если только интересы народа затронуты (не в интересах самих граждан) так они как дружно выходят на улицы и отстаивают свои права... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Turist
17.11.2011 08:00 >>> # | Человек не понимает о чем говорит. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Павел
17.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Может об нас еще ноги начнут вытирать, а мы молчать будем...свою правоту надо доказывать, а не молчать. У всех ситуации разные, может вам есть где жить, а кому нет, и кроме кредита оплачивате. еще съем жилья, а это все ведь издержки. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ждущий дольщик
17.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Почитаешь сообщения и диву даешься некоторым дольщикам.Неужели Вы думали, что все так будет гладко и прозрачно, давно пора понять ,что Вы живете в России, а жить в России значить нужно быть готовым ко всему. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дима
17.11.2011 08:00 Сантоки ЖК >>> # | ну что была гос.комисия ))) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ЛаВи-на
17.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | "...В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)...." Выдержка из закона (в конце написано В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ!!!) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мил@ Павел Арина
16.11.2011 08:00 >>> # | Надо пробовать возместить все убытки, причиненные действиями ВСС. Если бы они сроки не нарушали - не было переплат по ипотеке, перерасхода по аренде, оплаты на лечение. Истребовать всё!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Чтоб как - то компенсировать свои страдания!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Считаешь неправильно, требовать надо на день фактического исполнения, а это набежит не один десяток тысяч. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Тут еще где-то писали что можно попробовать возместить затраты, связанные с арендой жилья за тот период, на который застройщик просрочил сдачу объекта. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Павел
16.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | да нет конечно, никто ничего не возмещает, тут можно только сослать на 214 закон, там есть пункт про неустойку в случает затягивания сроков строительтсва, 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки....примерно за 3 месяца от 1 млн.рублей окло 10 тысяч неустойка |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Айка
16.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Как продвигается строительство 76 б/с? Скиньте кто-нибудь фото. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Арина
16.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | 2 и 3 сдача скажите, если квартира куплена по ипотеке,еще и жилье съемное, как компания будет возмещать неустойку? Кому-нибудь возместили хоть аренду жилья? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Павел
16.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | У меня 3 очередь, 87 бс. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| evgeny
16.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Сейчас звонил в офис. 3 очередь (декабрь) перенесли на май. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вроде у 1ой очереди задержка на пол года была, видать и у нас такая же песня! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Павел, а у Вас какая очередь? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ЕЛЕНА
16.11.2011 08:00 >>> # | Кстати, кто подписал доп.соглашение ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ЕЛЕНА
16.11.2011 08:00 >>> # | Сегодня позвонила в ВВС и девушка заверила меня , что 2-ю очередь ( у меня 55 б/с ) сдадут до конца декабря 100 % ( уже не очень верится  (( ) . Когда я спросила какие именно работы сейчас ведутся в нашей б/с , она ответить не смогла , сказала , что лучше приехать и на месте всё выяснять у менеджеров (которые ,почему-то, НИКОГДА НЕ ВЛАДЕЮТ НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ) . Я живу рядом и у меня есть возможность наблюдать как ведутся работы : ПОКА ПЕЧАЛЬНАЯ КАРТИНА , ПО СРАВНЕНИЮ С ТЕМ КАК СТРОИЛАСЬ 1-АЯ ОЧЕРЕДЬ (работали с раннего утра до позднего вечера и рабочих было много на стройке ). P.S. Согласна с Turistom , чтобы всем собраться и решать вопрос . ДАВАЙТЕ НАЗНАЧИМ ВРЕМЯ И МЕСТО СБОРА |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ирина
15.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | Даааа...уважаемые соседи,полагаю,что если мы все вместе встанем и будем сами кидать эти кирпичи и т.д.то тогда только и заедем в наши квартиры...33-34 б/с вообще 2 этажа((( (а обещали сентябрь..) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| татьяна
15.11.2011 08:00 Луговое ЖК >>> # | С этим товарищем я разговаривала лично. Собрала полный пакет документов, отсканировала с целью , чтобы служба надзора подала от имени обманутого дольщика заявление в суд (дольщик - моя мама . ей 80 лет). направила пакет документов электронкой. А потом испугалась, а вдруг будет еще хуже! Вот такие мы россияне, скрипа тележного боимся. Потому что у кого власть и деньги, они сильнее и это неопоримо. Написала письмо потом, чтобы приостановили ход дела. Вот так. Что теперь делать, посоветуйте!? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Turist
15.11.2011 08:00 >>> # | Всем доброго вечера. Вижу, что настроение у всех тяжелое. Что я думаю обо всем этом. Естественно, под лежачий камень вода не течет, поэтому, чтобы добиться чего-то от ВСС нам необходимо работать по этому вопросу. Чего мы хотим и что мы можем сделать. Мы хотим, чтобы квартиры были сданы всрок, либо, но не желательно, возврата денег и выплаты неустоек. Что мы можем. Собраться,собрать подписи и написать бумагу в ВСС о нарушении ВСС договора и о наших планах. И также массово к ним прийти. Если дадут ответ - там и обсудим, если нет - больше ходить не будем. Работаем в других напрвлениях. Кто может нам помочь. За 04.11 писал сообщения некий Воронов Д.А., работник Службы государственного строительного надзора, спасибо ему за внимание. Думаю, этот человек может нам в чем-то помочь, хотя бы советом. И далее по этому вопросу обращаться во все инстанции. Какие именно, давайте обсудим сообща, кто куда ходил, с кем говорил и что услышал в ответ. Сдача моей б/с по договору до 31.12.2011. но, будем смотреть трезво, этого не будет. Такая халатность со стороны ВСС, и любой другой компании, без объяснения реальных причин и извинений, меня не устраивает. Поэтому, все, кто неравнодушен в этом вопросе давйте работать сообща. Зовут меня Александр. если что тел. 89501136024. Ну, ни пуха ни пера. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Из раздела Урсус Северстрой
15.11.2011 08:00 >>> # | Читай realtyvision.ru/discussion/193/ "Уважаемые дольщики, напоминаю, что в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ существенным условием договора является срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. То есть должен быть указан срок с указанием ТОЧНОЙ ДАТЫ передачи объекта долевого строительства. Используемые в договорах формулировки "..Застройщик обязан осуществить передачу Дольщику Жилое помещение по истечении 60 рабочих дней с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию" не содержат ТОЧНОЙ информации. В договорах может быть дата завершения строительства", "окончания строительно - монтажных работ", но не дата "ввода объекта в эксплуатацию". В этом случае договор НЕ СОДЕРЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО УСЛОВИЯ. Любой студент скажет Вам, что отсутствие условий, обязательных для данного типа договоров, есть основание для признания договора незаключенным. Специалисты Службы регулярно рассматривают тексты "Договоров долевого участия" и дополнений к ним по просьбам дольщиков. Нередко в рассмотренных документах выявляются изъяны, как правило - "в пользу застройщика". Результаты отдельных "исследований договоров" размещены на сайте stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dogovor/ . Как правило, дополнительные соглашения - инициатива Застройщика с целью снять с себя ответственность за нарушение сроков ввода объекта. Если у Вас возникают вопросы подписывать или нет доп.соглашения Вы можете направить предлагаемый к подписанию документ в Службу для изучения и комментирования. Послать документ в Службу можно, кроме обычной почты, и через форму запроса на сайте stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/ , прикрепив файлы с доп.соглашением. Главное, о чем следует помнить до подписания любых дополнительных соглашений: 1. ДУМАЙТЕ О ХУДШЕМ. Изменение сроков договора - защита Застройщика от Ваших потенциальных притязаний в связи с нарушениями сроков ввода. Когда - нибудь Вам надоест ждать милостей от застройщика и Вы решите пойти за истребованием с нарушителя штрафных санкций, морального ущерба, платы за незапланированный наём жилья, "переплат" по кредитам и пр. В этот момент Вы обнаружите, что сроки, указанные в доп.соглашении нарушены, а взыскать с нарушителя получается ничтожную часть из того, что можно было бы получить по первоначальному договору. Согласие на увеличение сроков по договору - индульгенция застройщику. Вы заранее прощаете РЕАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ в обмен на ОБЕЩАНИЕ. 2. ТОРГУЙТЕСЬ. Вы уже подписали основной договор и если Застройщику надо изменить условия договора (напр. о сроках), ЗАСТРОЙЩИК ДОЛЖЕН ИДТИ ВАМ НА УСТУПКИ. Т.е. в ответ на послабления с Вашей стороны необходимо выторговать адекватные действия Застройщика (снижение цены договора, дополнительную отделку и т.д. как хватит фантазии). 3. НЕ СУЕТИТЕСЬ. Вы уже все подписали и, вероятно, уже исполнили значительную часть своих обязательств, Ваш договор зарегистрирован. Дальнейшая корректировка нужна не Вам, а контрагенту. Пусть он думает чем Вас "завлечь". 4. СПРОСИТЕ СОВЕТА У НЕЗАВИСИМОГО СПЕЦИАЛИСТА. Если Вы намерены "простить" потенциальные штрафные санкции Застройщику, попробуйте включить в доп.соглашение оговорку о возврате к первоначальным условиям. Вставьте в договор пункт, позволяющий Вам взыскать с Застройщика штрафные санкции за весь срок, исходя из положений первоначального договора. Т.е. когда Застройщик нарушит обязательство по доп.соглашению, Вы сможете вернуться к взысканию по первоначальным срокам. Но подготовка подобных условий договора требуют дополнительной проработки и квалификации." |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...540541542543544545546547548...637
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
