Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| хххххх
07.02.2013 11:54 Луговое ЖК >>> # | Почитайте Постановление пленума Верховного суда РФ № 17 от 28 06 2012года нуочень интересно |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Настя
07.02.2013 10:58 Завидный ЖК >>> # | да, да. меня тоже это насторожило, что СНИП дает точную формулировку замера площади с учетом отделки!!!! а кроме того, кто знает, может они вообще мерили, когда и внутренние перегородки не стояли. вообще читала, что они округляют, когда размеры должны быть с точностью до сотых. надо требовать в офисе тех. паспорт и сверять размеры помещения. если размеры помещения не сходятся, то требовать от БТИ повторного замера можно только после выдачи Акта приема передачи, а акт приема передачи выдадут только после полно оплаты разницы. --- замкнутый круг. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лариса б/с 76
07.02.2013 10:57 Луговое ЖК >>> # | сейчас звонила ВСС , сказали, что прием нашей б/с будет в конце марта. Опять наверное, врут как всегда. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лариса б/с 76
07.02.2013 10:49 Луговое ЖК >>> # | Анна спасибо за информацию по 76 б/с |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| всем привет! жильцы лугового скажите пожалуйста в какую детскую поликлинику можно подкрепиться? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые соседи 3-й очереди у кого чистовая отделка, не могли бы вы выложить фотографии, чтоб хоть немного представлять что нас ждёт в переди. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
06.02.2013 23:24 Луговое ЖК >>> # | После настоятельных рекомендаций ВСС была - так сказать - на приеме квартиры б/с 71.Подъезд закрыт на ключ, все двери в квартиры тоже закрыты,работы не ведутся. В подъезде плитка выложена,стены не покрашены - ХОЛОДНО. В квартире ХОЛОДНО , из двух батарей одна чуть тепленькая. Воды нет,света нет,на балконах (у всех) не вставлены боковые стекла. Над входной дверью так же как и в 69 б/с была огромная дыра, которую заделали - запенили и замазали сверху шпаклевкой , и все...Про мелкие недоделки я уже молчу,хотя их куча. Затем мы с подругой пошли к ней в 76 б/с... УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ третьих этажей не принимайте квартиры пока не посмотрите чердак , в 76 б/с никого из рабочих не было ,удалось заглянуть на чердак а там солнышко светит в щели на кровле и снег лежит ,а вместо утепления лежит пенопласт и не везде достроена вытяжка. В квартирах все стоит на месте ,только в стенах появились какие то длинные штыри и больше никаких сдвигов не увидели.Штыри не во всех квартирах, а только с торца 75 б/с. И к слову, УК доделывать подъезды не будет,это в ее обязанности не входит. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ленуся б/с 77
06.02.2013 21:46 Луговое ЖК >>> # | Кто нибудь знает про 77 б/с, там продолжают работы или все так же колом стоит? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена Репина
06.02.2013 21:01 Луговое ЖК >>> # | Лоя, какое принимать квартиры? Сегодня были люди на просмотре 70 - в ШОКЕ!!! Подъезды закрыты, никто не работает вообще! Поступила информация от гастробайтеров, что в доме неправильно подключено отопление, видимо поэтому никого и нет... Где теперь концы догонять? Все секции, как секции. а наши три, как прокаженные. В 69 говорят, все двери с отверстиями сверху, а как их заделывать собираются? Помните главное: как только принимаете (получаете ключи) сразу пойдет плата за свет, отопление, водоснабжение. Лоя, а вам когда последний допик приходил? Вы его подписывали? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена К
06.02.2013 20:12 Завидный ЖК >>> # | Дорогие соседи! Если нас таких жильцов с увеличенной жилплощадью будет много, может стоит взбунтоваться хотя бы руководствуясь той подсказкой, о которой написала Настя: "размер помещений определяется между отделанными поверхностями стен!" Надо как то действовать а не просто молча проглотить и заплатить лишние 60-100 тыс рублей |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| лоя
06.02.2013 19:26 Луговое ЖК >>> # | 69бс сегодня звонили в всс настоичиво предлагают принимать квартиры . Технические отверстия в полу обещают к пятнице заделать. А подъезды потом управляющая компания будет доделывать сказали. Любаня69 вы претензию написали а когда вам обещали устранить недоделки. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Настя
06.02.2013 19:16 Завидный ЖК >>> # | И ещё, вдруг пригодится: Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", приложение В "Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании" следует, что: "В.1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь помещений не включаются. В.2 Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением." |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Настя
06.02.2013 18:13 Завидный ЖК >>> # | С одного из форумов: Считать результаты замеров БТИ недостоверными мы не можем. Однако для успокоения все же хотелось бы проверить, что они намерили. Потому что теоретически здесь есть коррупционная составляющая. Предположим, что какой-то застройщик может договориться с замерщиками из БТИ. Замерщики из БТИ накинут на каждую квартиру по 1кв. метру лишней площади. Проверить это не так-то просто. Ведь для такой накидки иногда достаточно увеличить несколько линейных размеров всего на 5-10см. При условии, что квартир намеряют 232 получаем, что застройщик неожиданно оказывается в плюсе на 35млн руб. (это при условии добавления 1квм на квартиру по совсем старым ценам - 150000р). А если предположить, что накинули не по 1м, а по полтора и цена в договоре не 150тр, а 180-200тр, то легко можно получить бонус 50млн руб. А теперь подумаем, сколько человек для этого нужно? Минимум один замерщик и минимум один представитель застройщика. Даже не обязательно всех вовлекать. Но если учесть руководство и всех, кто может быть в курсе, то максимум человек десять нужно. Но это только теория. Как на практике дело обстоит не знаю. Поэтому и хотелось бы что-бы несколько человек проверили хотя бы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
подскажите а в УК (которая предлагает КОМФОРТНОЕ обслуживание дома  )вообще-то реально дозвониться???!!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валентина большое спасибо будем пытаться выяснить и этот вопрос а они из-за этого не принимают или живут далеко?! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые дольщики кто уже судился с ВСС по поводу просрочки подскажите пожалуйста как процесс проходил, какие выплаты были и т.п. Также хочу конкретно обратиться к дольщику под именем "Луговое 73". Знаю что Ваш суд уже закончился оставьте пожалуйста контакт переговорить. Может кто-то еще с 3-й очереди судился по этому поводу? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Позвонил в ВСС на квартиру в 4 б/с трешку в 80,69 кв.м - БТИ имеет паспорт на 82.6 кв.м - весело получается.... на просмотре посчитаем... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр б/с 2
06.02.2013 17:13 Завидный ЖК >>> # | 29.01.13 был на просмотре своей квартиры, в принципе, все недочеты не критичные (как у всех: нет гидроизоляции, оконной фурнитуры и водяных счетчиков). Но по приезду в ВВС выяснилось, что моя квартира больше почти на 3 квадрата за которые нужно доплатить... Акт подписывать пока не стал! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
06.02.2013 13:33 Завидный ЖК >>> # | Да я тоже уже так подумала , есть у нас недочеты такие как стеклопакет лопнувший и на лоджии тоже самое, а остальное все по мелочи..но хочется принять без недочетов квартиру..с ВСС еще по этому поводу не общались так что пока не чего незнаю.Будем ждать официально решение. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| сергей
06.02.2013 13:29 Луговое ЖК >>> # | подскажите пожалуйста ктонебудь догнал деньги с ВОСИБСТРОЯ вобще это реально и как это происходит |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Н.С
06.02.2013 13:12 Луговое ЖК >>> # | Сегодня звонила в ВостСибСтрой спросила у менеджера на каком этапе 98 б/с, сказала, что через 2 недели можно записаться на просмотр, на днях начнут делать лестничные площадки,а я ей, так там же, уже окна вставлены на форуме фотографии выставлены,как вставляли окна если лестничные проемы по её словам ещё не готовы.Мне в ответ,я там давно не была может уже сделано.Вот так они работают.Но ладно если все так, то это хорошо.посмотрим через 2 недели ,что там сделано.Пишите, если что есть новенького про наш дом. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кирилл б/с 85
06.02.2013 12:52 Луговое ЖК >>> # | Добрый день уважаемые соседи, если Вас не затруднит может кто-нибудь скинуть образец притензии в адрес ВостСибСтроя по неустойке. Molot_ok86@mail.ru Заранее благодарен. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена Репина
06.02.2013 11:27 Луговое ЖК >>> # | Света б/с71, нам уже и ключики от 70 предлагали, но мы отказались,т.к. у нас чистовая отделка, а там ничего под нее не готово, Так что дом сдан, но квартирки до конца недоделаны, балконы неоштукатурены, а зимой их штукатурить не стоит, весной все отвалится, нам предложили гипсокартоном заделть, но это не выход - там нужна штукатурочка, для тепла! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валентина
06.02.2013 10:01 Луговое ЖК >>> # | ЛаВи-на, по поводу 68 б/с кв. 4. Я знаю кто дольщик и знаю точно, что эту квартиру еще не приняли у застройщика, и сомневаюсь, что в ближайше время примут. Так что по поводу канализации - это наверно нужно к застройщику обратиться. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Настя
06.02.2013 09:28 Завидный ЖК >>> # | В своё время перечитала кучу форумов по этому вопросу. Очень многие жалуются на замеры БТИ, что они зачастую в пользу застройщика и не всегда правдивы на самом деле. Писали так же, что спорить с ними бесполезно, т.е. с БТИ. У нас площадь увеличилась за счет балкона и читала, что в судебной практике, суд берет в балкон с понижающим коофицентом 0,5. Но мы судиться не стали. Единственный вариант, это писать заявление ВСС о том, чтобы зачли увеличенную площадь взаимозачетом, т.е. Вы им прощаете их недоделки по квартире, а они Вам прощают лишние квадратные метры. Кстати, этот вариант тоже не у всех прошел. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...303304305306307308309310311...637
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
