Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Сообщение пользователя Николай б/с2:
Квартиры у меня во второй блок секции. Можно просто подойти.

Сообщение пользователя ereminas2004:

Я еще квартиру не принял, буду писать заявление соглсно пункта, до юриста САС не дозвонился. Но считаю что деньги не хочется дарить, тем более при ремонте они не будут лишними.

Сообщение пользователя Master_90:

Сообщение пользователя ereminas2004:
Master_90
дословно в договоре:
3.3.5. Произвести перерасчет уплаченной сумм в случае фактического уменьшения более чем на 1 кв.м.(то есть 1,01 кв.м. и т.д. в большую сторону), указанной в п.2.2. настоящего договора. Оплачиваемой площади Помещения после оформления технического паспорта на Объект строительства до подписания акта приема передачи Помещения. Перерасчет произвести по цене за один квадратный метр, действующего на момент заключения договора; возврат денежных средств Участнику долевого строительства произвести в течении 30 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи.

Я как понимаю и мой юрист по работе что в этом п. указывается условие пересчета, т.е. если больше 1 кв.м. , то делается перерасчет. Буквально понимая это. Не могу понять где написано что они за 1 кв.м. не будут оплачивать.

Вот и я о том, тут написаны условия перерасчета: если больше квадрата, то перерасчет, если меньше, то извините. Я так понимаю, что фраза "произвести перерасчет уплаченной суммы" предполагает полное возмещение. Что делать в этой ситуации? В первых очередях, я так понимаю, тоже 1 квадрат подарили САС.

Сообщение пользователя ereminas2004:
Master_90
дословно в договоре:
3.3.5. Произвести перерасчет уплаченной сумм в случае фактического уменьшения более чем на 1 кв.м.(то есть 1,01 кв.м. и т.д. в большую сторону), указанной в п.2.2. настоящего договора. Оплачиваемой площади Помещения после оформления технического паспорта на Объект строительства до подписания акта приема передачи Помещения. Перерасчет произвести по цене за один квадратный метр, действующего на момент заключения договора; возврат денежных средств Участнику долевого строительства произвести в течении 30 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи.

Я как понимаю и мой юрист по работе что в этом п. указывается условие пересчета, т.е. если больше 1 кв.м. , то делается перерасчет. Буквально понимая это. Не могу понять где написано что они за 1 кв.м. не будут оплачивать.

Сообщение пользователя ereminas2004:
Кто столкнулс уже с выплатами по уменьшению фактической площади косательно договора долевого участия?
Прошу заметить согласно п.3.3.5 договора гласит условия пересчета если более 1 кв.м., однако САС уверяет что за 1 кв.м. они платить не будут. У кого какие мысли?

Сообщение пользователя Николай б/с2:
Здравствуйте уважаемые дольщики , в будущем собственники .
Многих интересует вся информация о нашем комплексе.( так же и мне всё было интересно )
Поделюсь своим мнением : посмотрел свои квартиры я их купил две себе и доченьке. Слишком к приёмке придираться не стал. Посмотрел что серьёзных замечаний нет , всё равно всё будет ремонтироваться. И цена ремонта от этого не меняется. У Алёны спросил кто так мог приварить полотенчик который выходит в дверной проём и счётчики приварили не вдоль стены а если смотреть то перпендикулярно от стены . Говорю наверное китайцы делали. Алёна отвечает русские. Я ей говорю скажи им что они китайцы. А в целом терпимо. Подписал необходимые документы, забрал ключи. Нашёл по интернету кучу фирм занимающихся ремонтом квартир, назначил всем встречу, высказал что мне нужно, выслушал что могут мне предложить. И выбрал тех кто мне более подходит. Был кореец ДЮ . Предлагал стоимость 1-комн. 50 тыс. руб ; 2-х комн. 100 тыс руб. Под ключь. Включая все работы. При условии что рабочии будут жить в квартире. Об этом корейце писали на форуме и я его нашол. А в среднем все просят за работу за 1-комнатную 90 – 100 тыс руб. за 2 –х комнатную 160- 170 тыс руб. Включая все работы. Согласны подписать договор. У меня таких адресов много, кому нужно звоните – подскажу. У некоторых смотрел их работу уже сданную. С корейцем не стал работать напугала малая стоимость. Мой тел : + 7 983 410 0025. Помогу составить грамотно договор, оказать юридическую поддержку ( у меня юридическое образование). Всё бесплатно. Так как считаю нам здесь жить и помогать друг другу нужно. С уважением ко всем НИКОЛАЙ.

Сообщение пользователя Зацепин Алексей:
Николай б/с2, по тактовой перед супермаркетом ОК если ехать из новоленено большой магазин стройматериалов, брал там электрику дешевле чем на рынках почти в 2 раза . Там же для ремонта все есть но на это не смотрел цены.

Сообщение пользователя zvezda395515:

Сообщение пользователя katyabirman93:
Уважаемые соседи, кто чем будет закрывать штробу в полу? Разве ни кого этот вопрос не беспокоит? Откликнитесь!

кто то говорит заливать, но мне многие говорят что лучше не надо. мало что с трубами все равно, как потом долбить то. еще мне посоветовали можно песок или отсев а сверху тонким слоем залить стяжку. есть еще какой то выпучий негорючий материал ( забыла как назывется) но он дороговато выходит.

Сообщение пользователя katyabirman93:
Уважаемые соседи, кто чем будет закрывать штробу в полу? Разве ни кого этот вопрос не беспокоит? Откликнитесь!

Сообщение пользователя Woland:
Denys, не должны они протечь. Максимум где ждать беды - соединения, но чтобы их исправить не надо будет пол разбирать. В первой очереди трубы вообще сразу вмурованы в стяжку были.

Сообщение пользователя Woland:
Nadena б/с 1, да они офигели. Я давно рублей за 60 с китайцем договаривался, в центре города много лавочек.
Но в домофонной компании лучше. Если у вас та же компания, что и у первой очереди, то офис домофон сервиса находится на микрохирургии, недалеко)