+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Мордовии
Версия для печати

Форум дольщиков Капитель ЖК
Строительная компания Лидер, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
p@vel
08.02.2016 11:37
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя валерон:
тарифы вправе выбирать мы сами - выберем рубль - на рубль и будут делать - это наше с Вами право. у меня знакомые за 90 кв.м. платят столько же сколько я за 60. очень много необоснованно принятых тарифов - таких как косметический ремонт (о чем - дом находится на гарантийном обслуживании как минимум 5 лет - а нам его уже щелкают) а лифт 3 руб. с кв.м. с ума сойти - при том что он только установлен и новый ( и вместо двух с момента ввода работает один) я примерно посчитала - только по обслуживанию лифтов одной блок секции около 40000 в мес. выходит а их три. в общем однозначно собрание необходимо. Не в том формате которое было в декабре с присутствием 10 человек. Обзванивать по наличию задолженности у УК время нашлось а вот оповестить о собрании - почему-то нет.

Согласен, по задолженности звонят, а про собрание не могут оповестить. Давайте собираться и решать. Знакомые в ТСЖ "Радужное" вроде так правильно называется, ооочень хорошо отзываются и по тарифам и по качеству
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Иван Киселев
08.02.2016 11:22
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
admirk.ru/Pages/tarif-na-jilishn-kommunaln-uslugi.aspx
Это по тарифам в И.о.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Яна М
07.02.2016 16:37
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
ООО Холдинговая компания "Коммунальные системы" берут за содержание и ремонт жилого помещения 15 руб. за кв.м
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Na-talka
07.02.2016 15:00
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя profi86:
Не нам вариант или менять УК или нагибать сильно. Давайте собрание делать. Можно без УК или с ней.

Чтобы "нагибать" надо знать какие тарифы у других УК, насколько возможно снизить, допустим УК Флагман Тарифы на содержание и ремонт МКД Приморский - 24 руб, а собрание в любом случает проводить надо с УК и просить предоставить протокол и подписи о избрании данной УК
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
profi86
07.02.2016 12:15
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Не нам вариант или менять УК или нагибать сильно. Давайте собрание делать. Можно без УК или с ней.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Na-talka
06.02.2016 01:01
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Доброй ночи уважаемые соседи, кто знает тарифы в других УК, насколько они отличаются от наших?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Oznob
04.02.2016 23:00
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя валерон:
уважаемые жильцы подскажите пожалуйста с кем из провайдеров заключили договор а так же по телевидению (и номер телефона если можно)

Сам ищу (безбокова 30/7). Иинтернет+ТВ готов предоставить Ростелеком тел. 24-24-24 и Мегаполис-Телеком тел. 48-00-38 (сейчас там акция, но довольно хитрая, читайте внимательно ВСЕ!!!).Так же отдельно ТВ можно от Триколор ТВ, но там как дорого показалось. Если найдете что - то еще (по разумным ценам) сообщайте
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Qwerty1988
29.01.2016 10:08
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
lev, Аналогично!Живем на 7 этаже,одно окно пришлось самим заделывать,проточка до конца все равно не закрывается,во льду вся,пол с подложкой,но все равно холодные,спасает теплый пол,но он у нас только в коридоре и ванной,поэтому сами с мужем в недоумении
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sanar57
24.01.2016 00:56
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Katana:
Мне тоже кажется дорого....еще мы показания тепла подавали, а они в счет среднее значение включают (( Я хочу другую УК.
Пока живу в старой квартире площадью 61.4 кв.м. прописано 4 чел. оплата по квитанции за декабрь 3784.85.р. Всё по среднему и вода и тепло. За двушку в 30/8 площадью 61.2 кв.м. квитанция за декабрь (без воды т.к. пока не живу) 4174.02р. Это беспредел. Есть контора в доме кузнеца Служба государственного жилищного надзора по Иркутской области. Надо туда писать заявления, чем больше, тем лучше. Они их махом за одно место возьмут.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bezbokova30
21.01.2016 09:47
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя lev:
А законодательно это где-то прописано,что мы вправе выбирать тарифы?

Ну мы же не овечки какие, сколько сказали столько и плати. Все-таки в полуправовом государстве живем.
По ценам немного ошибся, плата составляет 26 р/м2 (с учетом доли УК), то есть 780 тыс. руб. ежемесячно.

Перечень услуг и работ, цены и тарифы по статье «Содержание и ремонт жилья» по закону ЖК РФ ( ст.45-48 ЖК РФ), выбирают собственники жилья на собрании, в форме голосования, далее утверждают эту сумму путем заключения договора с УК. В нашем случае, раз никакого собрания не было, большинство уже подписало договор при получении ключей, так что видимо придется платить
В дальнейшем полагаю возможно регулирование цен и перечня предоставляемых услуг путем проведения общего собрания.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bezbokova30
19.01.2016 23:54
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
По нынешней УК
1. Все таки вопрос выбора компании остается открытый, кто когда голосовал? Пока не слышно ничего было. Скорее всего просто заставили подписать всех договор с УК при получении ключей, "на всякий случай". А сейчас пользуются заключенными договорами.
2. По ценам. Конечно же, как здесь правильно заметили, при смене компании тарифы за свет, тепло, воду не изменятся. Но цена за содержание по моему мнению сильно завышена. Кто нибудь видел обоснование таких цен?
в 3-х блоксекциях 30000м2 жилплощади. При тарификации в 20 р/m2 получаем 600 000р. ежемесячно. На з/п допустим уйдет четверть (электрик, сантехник, уборщики, офис) Даже если и треть (ну не будем скупердяями ) все равно много. Конечно тут и "насосы" и 2 лифта, но они столько не "съедят". К примеру на данный момент в девятиэтажке в Университетском собирают 5 р/m2 (после разговора с ними) и на все хватает. И уборка всегда, а не как у нас раз в неделю дай бог, постоянно в подъезде грязно (не говорю про все подъезды), и летом денег хватило все заасфальтировать.

В общем ИМХО если и не менять УК, то обоснование тарификации требовать точно надо.
Также можно общим собранием отказаться от навязанных "услуг", тут надо подписи собирать.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Qwerty1988
19.01.2016 21:52
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Уважаемые,дольщики и уже жильцы б/с 2 по адресу Безбокова 30/8,будьте людьми,прошло почти 3 месяца с момента сдачи дома,многие уже заехали в свои квартиры,поэтому проводите шумные работы согласно Закону о ремонте квартир в многоквартирном доме,слушать перфоратор и дрель 24 часа в сутки просто невозможно,вы или ваши рабочие работают и ночью,что вообще, мягко говоря,неприемлемо!Все мы люди,живущие в обществе,каждый делает ремонт по мере своих возможностей,но давайте относится друг к другу уважительней,и мир станет ярче)))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Evgen19191
18.01.2016 09:34
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Тарифы не самые конечно дешевые, но я согласен с яна_38 . Можно почитать про другие УК в соседних ветках, когда собственники меняли по 2-3 раза УК из-за того, что последняя не исполняла своих обязанностей по текущим ремонтам, содержанию и др. Я бы лично не торопился со сменой УК.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kubik2
16.01.2016 13:23
Сообщений: 21
>>>
ЛС
#
Кто нибудь что нибудь знает про организацию ТСЖ? Может сами попробуем?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Na-talka
15.01.2016 00:31
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Добрый вечер соседи, к вопросы тарифов УК, нам за 3-х комнатную квартиру насчитали 6500 (с диспетчеризацией), , это просто жесть, а если еще тарифы вырастут, будем работать только на оплату коммунальных
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
яна_38
15.01.2016 23:12
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
валерон, у меня такая сумма за декабрь, у знакомых за декабрь за двушку 3500
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
яна_38
15.01.2016 23:11
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Валерон, я за минусом диспетчеризации сказала, ну может еще у вас квадратов побольше, не знаю


:
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
яна_38
15.01.2016 22:32
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Добрый вечер, соседи. Хочу сказать по-поводу тарифов УК, которые многие считают бешеными. На мой взгляд, тарифы вполне адекватны, поясню - сейчас живем в двушке «хрущевка», рядом на Приморском, плата в месяц 3200руб, при этом в УК дозвониться и добиться чего-либо, вообще, нереально. Лифта нет, подъезд меньше в разы, вызывали электрика для замены лампочки в подъезде - после нескольких попыток, заменили сами; добиться свежего песка в 2015 г на детск.площадку так и не удалось - звонили почти еженедельно, результата нет, на контакт не идут, отправляют от одного к другому, и еще много чего могу перечислить. В УК Новый город нам за трехкомнатную посчитали больше примерно на 1000, но при этом УК в шаговой доступности - электрик, сантехник целый день в комплексе, на заявки реагируют оперативно и все всегда доброжелательны. Все сделали в назначенное время. Можно, конечно, найти компанию которая пообещает брать на 100руб. меньше, но проблем будет точно в разы больше.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
profi86
15.01.2016 16:08
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Подскажите телефон по окнам к кому по гарантии звонить?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Иван Киселев
14.01.2016 13:49
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
А по поводу тепловых счетчиков. Ходил в б/с 8, в УК, ответили, что закон не совершеннен, типо счетчики есть, но оплата усредненная. Т.к. пока еще не изучил такую ситуацию, доказать обратное не могу, по по моему, просто на****1т.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Иван Киселев
14.01.2016 13:45
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Здравствуйте!
По поводу УК. Мое мнение такое, прежде чем горячиться, нужно у других УК тарифы узнать и это еще не факт, что нам такие же будут. Сам далеко еще от понимание, что влияет на сумму.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Katana

14.01.2016 12:29
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
Мне тоже кажется дорого....еще мы показания тепла подавали, а они в счет среднее значение включают (( Я хочу другую УК.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
profi86
13.01.2016 23:30
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
я на них сразу подумал. И после вашего сообщения их не видел. Я им работу предлогал стену сломать и сами потерялись загадочно. А встречал в лифте они сказали на 7 эт. Кв отделывают
Сообщение пользователя Моника:
Profi86, Вы уверены, что на 7этаже это бригада из двух малолетних парней нашкодила, которые напротив ремонт делали. Уточните, пожалуйста, в каких квартирах ремонт и работы эти самые работнички уже завершили, т.е. их там нет?

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
profi86
13.01.2016 23:22
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Не знаю а у других как будет? Да и голосовали же сами за них в горячке когда ключи получали
Сообщение пользователя Krasana:
За такие деньги подъезд три недели не убирали, у кого какие предложения по поводу другой УК

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Krasana
13.01.2016 15:10
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
За такие деньги подъезд три недели не убирали, у кого какие предложения по поводу другой УК
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение