Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Алексей кв.199
31.01.2013 21:49 # | Ольга, Письмо в дирекцию напишем, но добиться тяжеловато, их надо сильно донимать. Но переход и лежачих добъемся. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 21:39 # | Спасибо, Фёдор. Не обращал внимания, буду внимательнее. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 20:12 # | Соседи, Прекрасно вас понимаю, я просто хочу сказать что, полюбовно, без скандалов и соответствующих органов, вопрос решится гораздо быстрее. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 18:30 # | Игорь, Допустим, ты знаешь, что МПС договорилось с Госкомиссией. Дальше что? Nati, Вам никто ничего не подсовывает, просто не подписывайте акт. Сходите в квартиру и Ларисе Ивановне укажите на недоделки. Строители возятся там, где их торопятся. Некрасиво, но по другому никак. Я работал со многими строительными организациями Саранска - МПС одна из лучших. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 18:01 # | Игорь, А что нам это даст? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 17:50 # | Александр, Если от этого кому-нибудь будет легче? Давайте. Но пока мы напишем, пока прокуратура начнёт разбираться, пройдёт месяц-два, а выхлоп? Штраф - минимальный. Ну и может у нас немного удовлетворения. А за это время возможно МПС доделает дом, и не будет самого факта требующего проверки. (это мой личный опыт) | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 17:27 # | Ещё раз скажу, Не подписывайте акты приема-передачи, если вас не устраивает качество. У МПС итак наберется много собственников готовых принять объект: это возможно - первый этаж, риелторы и собственники выставившие квартиры на продажу. И всё-таки, я надеюсь, их не так много, чтобы они смогли гнуть свою линию. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 17:08 # | Татьяна, Не надо нам распыляться на прокуратуры, телеканалы, и т.д и т.п. Это ничего не даст, ну выпишут им штраф в 2000 деревянных и что? МПС быстрее работать не начнёт, во-первых - зима, во-вторых - у них нет интереса (квартиры-то все давно проданы), зачем им нагонять туда народ, водятся там 3,5 человека и ладно. Единственное что может их поторопить - это плата за коммуналку, хотя практика показывает, что отопление придётся оплачивать нам. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 14:25 # | Liliya, Нам бы список собственников?.. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 14:14 # | 60 человек - это мало, не будет кворума. Надо больше 50% | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 13:52 # | ОК. Тогда я завтра в Луч и Клуб Строителей. Уж по полтиннику скинутся. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
31.01.2013 13:37 # | Федь, Как думаешь? Если в Луче или Клубе Строителей? Но там конечно не бесплатно. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 01:03 # | Андрей, Я тоже раньше так думал, и часто так и делается, но это не по закону. fagrif, Про взносы в ЖСК можешь забыть, почти все расторгли договор с "Европейским" и заключили новый трехсторонний с МПС, с новыми обязательствами и сроками, и все бремя оформления ложится на нас. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 00:26 # | Андрей. Самое главное, набрать 50% голосов. Количество голосов при голосовании прямо пропорционально площади квартиры, так что у кого трешка в 90 метров, у того, например 90 голосов, а у кого однушка 24 метра, у того 24 голоса. А так как риелторы и барыги покупают в основном однушки, то я думаю мы наберем 50% живых адекватных собственников | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 00:04 # | Одну, если бы их было больше, то в газетах было бы сотня, две | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 23:34 # | Сосед 14. Андрей все правильно говорит, переуступка выгоднее. Либо получив право собственности, при продаже указывать цену до 1 000 000, правда не все покупатели согласятся. А агенства берутся с охотой, потому что сейчас не Свете в продаже пять квартир, а желающих пару сотен. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 23:11 # | Сосед 14. У тебя два варианта: 1. Дождись права собственности. 2. Договор переуступки прав. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:42 # | Ольга. Полностью согласен. Обещаю в пятницу сходить в администрацию, попрошу посодействовать. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:40 # | Федь, ты писал о шк.34, 35. Успехи есть? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:22 # | Наталья, Это отгородили небольшой участок подпорной стены, больше не сделают МПС выполняет только обязательные работы. А вот если мы все вместе, "попросим", вместо мусоропровода сделать забор, может что и получиться. Что думаете по этому поводу? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:09 # | Наталья. В советское время - домкому никто не платил, люди работали по собственной инициативе и бесплатно. Чем больше будет инициативная группа, тем меньший объём работы достанется каждому. Федь. Будешь помогать, возьмусь. Ты возьмешся, я буду помогать. Деньги не главное. Ольга. По первоначальному проекту, наш дом, как и остальные новостройки МПС, должен был быть окружен забором, но так как проектировщик - организация из их треста, то видимо нет проблем переделать проект. Надо поискать по нормативам, можно ли без забора в нашем случае, если нет, то заставим МПС, если можно, то как отец двоих детей считаю необходимым сделать его за свой счёт, пусть и не сразу. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 21:36 # | Я. Даже за бесплатно готов. Во всяком случае какое то время. И думаю найдётся из двух сотен квартир, ещё два таких же дурака, -- один бухгалтер, один юрист. Главное - это снизить квартплату. В этом суть (на мой взгляд). А если кто не хочет бесплатно поработать, так никто и не заставляет. Создавать ТСЖ, просто, чтобы было? Глупость. Плохую УК не выберем, а за хорошей и следить не надо. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 21:19 # | Вячеслав, Вы правильно говорите, в инете поголовно за ТСК с УК, но заметьте - сайты на которых эта информация, либо страницы УК, либо юридических контор, которые говорят что все так сложно и без их (юристов) помощи не обойтись, ведь чем больше юр.лиц, тем больше у них работы - создание, закрытие, ведение. Я специально посчитал. В первой сотне Гугла - 18 страниц - это УК, и 64 - юридические конторы. Мозги нам засрать легко. Так что ТСЖ без УК - однозначно. А кто боится большого объёма работы за мизер или за бесплатно, пусть уходят из ( пока) инициативной группы. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 20:49 # | Нет, Федор, не так! Управляющая компания заключает договора по тарифам установленным постановлением депутатов. Ниже этих тарифов ни одна УК и разговаривать не станет. По факту, УК зарабатывает не только на управлении: 1. Управление. 2. Вывоз ТБО (жильцы оплачивают с квадрата, а УК платит Ремондису за вывезенные кубы, по счёту, и если в минус - они попросят с НАС, а если в плюс - прибыль в карман) ТБО у нас появятся когда дом заселится, минимум через год. 3. Лифт (тариф огромный, с обслуживающей организацией можно договориться дешевле) 4. Текущий ремонт (КАКОЙ??? Дом - 5 лет на гарантии) 5. Кап. Ремонт - соответственно И это ещё не весь список | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
30.01.2013 20:19 # | Федя, лично Моя цель создания ТСЖ, это снизить расходы по квартплате, а если создать ТСЖ и все равно отдаться в руки УК, тогда расходы только возрастут, ведь ТСЖ это юрлицо, у которого председатель, бухгалтер, отчётность. Это стоит денег. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
