Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Алексей кв.199 31.01.2013 04:00 >>> # | Ольга, С интересом прочитал, ваше сообщение, я думаю ваше место минимум в правлении. А теперь по-существу: При образовании ТСЖ и передаче управления в руки УК расходы однозначно возрастут, но моё предложение обойтись без УК... Реальная экономия в следующем: Жильцы платят за вывоз ТБО с квадрата, а УК оплачивает Ремондису с вывезенного куба, по-секрету один знакомый владелец УК сказал, что в жилом доме он выходит с прибылью, а наш дом заселится, ну может в течении года. Обслуживание лифтов - есть мысли насчёт удешевления. Текущий ремонт - какой? (Дом на гарантии) Кап ремонт - соответственно. Содержание и управление пусть даже на том же уровне. Весь примерный расклад на собрании. Сопоставив статьи 48. ЖК РФ п.3. "Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме наобщем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме" И Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следует, что чем больше квартира, тем больше доля в общей собственности, а чем больше доля в общей собственности, тем больше голосов. Согласно ЖК, ГК и СК право собственности несовершеннолетних представляют родители и они вправе вступать в ТСЖ. Перепланировка не ведёт к увеличению площади в два-три раза, а максимум (как у меня) один квадрат, но это моё право, по закону, я же никого не ущемил. Насчёт способа голосования: Всё-таки правильнее по методам. Объясню. Представьте, что нас ни 210 человек, а двое. Вы вложили деньги в 209 квартир, а я в 1. Продолжать?.. Но позиция понятна,.. и самое главное, что она есть | Мордовпромстрой, Трест ОАО Жилой дом по проспекту 60 лет Октября |
|
|
|
