Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Алексей кв.199
22.03.2013 02:18 # | Ольга, Выдвиньте завтра себя в правление. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 23:14 # | А-а-а, Ольга, я по-онял.  А чё вы по отдельности пишите? Поругались наверное?  | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 22:40 # | Елена, Ничего особенного. Приветливость, уважение, задушевная беседа, доброта к людям... и другим животным. ...У ключи в кармане. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 22:27 # | Андрей, Это же Ольга из 206. Что-то не то.  У вас что, одна квартира на двоих? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 22:03 # | Хорошая сегодня дискуссия. Я рад что у меня такие соседи. Приходилось работать с жильцами, в основном всем все по-фигу, из 20-30 домов дай бог в одном реально активные и думающие жильцы. А нас, я теперь уверен, больно-то не разведешь. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 21:57 # | Оплата коммунальных услуг в доме-новостройке без свидетельства о праве собственности на квартиру. Согласно новому Жилищному кодексу РФ, обязанность по внесению платы зажилое помещение икоммунальные услуги возникает у собственникажилья с момента возникновения права собственности (ст. 153). Именно поэтому вы, как и многие другие новоселы, считаете, что не должны ничего платить до получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу, обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности, но и с того времени, когда вы начали пользоваться жилым помещением. Вот почему, если уже подписан передаточный акт или другой документ о приеме-передаче, вы должны оплачивать коммунальные услуги. И неважно, что вы сейчас делаете внутри приобретенной квартиры, получив ключи: живете, ремонтируете ее или просто ждете документов о праве собственности. Если вы еще не подписывали указанный акт, то оплачивать коммунальные услуги должен теперешний собственник дома, а не вы. ГК РФ ст. 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»: п1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 21:49 # | Елена, Насколько помню из ЖК - пока дом не перешел жильцам, читай ТСЖ, оплата лежит на застройщике. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 21:00 # | За вами не успеешь... | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 20:59 # | Полностью согласен с Евгением. Ольга, укажите номер квартиры, соседи быстрее надеяться. Елена, нервозности нет, но правда, можно было и раньше заняться. Но я все равно больше склоняюсь к Домкомсервис. Че-то они мне понравились. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 20:35 # | Знаете что бесит больше всего? Я неделю назад просил отозваться всех. Все молчали. А как ...рать, так бумажку искать. Это все нужно было обсуждать неделю назад, было время. Ольга, Елена Хорошо что вы так активно занялись, но блин, раньше нельзя было? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 20:27 # | Блин, Вру, не так. С 2006 по 2012 год на Домкомсервис 14 раз подавали в арбитраж за долги, но иски всегда забирали, видимо расплачивались. На сегодня исков нет. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 20:19 # | Елена, Вы правы. Только что нашел инфо о долгах Домкомсервис, на них ресурсники в арбитраж подали. Дело еще не закрыто, так что больше инфо не разбудишь. Не знаю что сказать на это. Завтра у директора спросим. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 20:12 # | docs.pravo.ru/document/view/29157942/ | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 19:40 # | Блин, Из-за вас целую бадью раствора выкинул.  Елена, МПС смог сдать дом госкомиссии Три месяца назад, хотя там ситуация спорная. Так что если захотят, то может и без нас обойдутся. Может и Домкомсервис бывает нечестным, но я пока этого не видел. А Жилкомбыт на глазах. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 19:25 # | Не могу молчать!!! Виктор, наверное вы недавно на форуме. Я предлагал управлять домом самостоятельно, и причем очень долго спорил с соседями, наверноес с месяц, но это была стена и я уступил.  После этого занялся исследованием рынка УК, и пришел к тем выводам, о которых вы слышали. Ольга, У Домкомсервис участок в новых домах по пр. 6, в случае чего слесарь дойдет минут за пять, а зимой вообще разбежался и катись с горочки, не успеешь трубку положить. Ссылки может вечером выложу, сейчас искать надо заново, а у меня раствор стынет. Почему вы думаете, что Жилкомбыт быстрее дом примет? Только если закроют глаза на косяки, а нам потом жить, у соседа из 201 вчера полный балкон воды был, как принимать? Откуда инфо не скажу, можете не верить, а антирекламы нет, это мое мнение. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:55 # | Все. Больше ни слова не скажу... | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:54 # | Елена, Это не показатель качества обслуживания. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:41 # | Кстати, соседи. Неделю назад я просил оставить здесь на форуме отзыв по поводу УК. Мне показалось, что большинство из оставивших комментарии были за Домкомсервис. Что произошло за неделю? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:37 # | Жилкомбыт, Желание встречаться с вами пропало после того, как почитал о вас, проехался по вашим домам, пообещали с жильцами. А вот почему вы, зная что в "обществе" такие настроения не вышли на контакт, а исподтишка пытаетесь взять наш дом? Я частное лицо, и вправе действовать как мне заблагорассудится, а вот вам, как организации следовало бы с большим уважением относиться к потенциальным клиентам!!! | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:31 # | Ольга, Виктор. Зайдите на сайт расчетного центра. Домкомсервис там нет, вы правы. Но и Жилкомбыт тоже там не обслуживается. Услуги СРЦ , если не ошибаюсь 4% от всей платежки, вот частные УК туда и не идут, им выгоднее самим платежки печатать. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:17 # | Жилкомбыт, Раз уж и вы здесь, скажите пожалуйста, зачем вы просили Домкомсервисотказаться от участия всобрании ? Боитесь честных выборов? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 18:10 # | Соседи, Ваше право верить мне или нет, и переубеждать никого не буду, просто расскажучто знаю. У Домком сервис, в отличии от Жилкомбыт есть многоэтажки с мягкими кровлями. Также у них есть участок на светотехстрое, так что однозначно обслуживание быстрее. Домкомсервис обойдется дешевле, т.к. они готовы оплачивать мусор и лифт по факту, а не по тарифу. Когда искал информацию по обеим УК в сети, нашел несколько судебных разбирательств в отношение Жилкомбыт, то должны кому-то, то за простую снегом машину не хотели платить... А про Домкомсервис ни одного негативного отзыва. И я не уверен, что аффилированная МПС УК будет принимать дом так, как того хочется нам, предвзято, и захочет ли Жилкомбыт вообще с нами общаться. Я не лоббирую ни чьи интересы, кроме наших. Но если мы выберем Жилкомбыт , тогда на фига мы разогнали предыдущее собрание, два месяца спорили здесь на форуме, собирали информацию? На фига? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 17:04 # | МПС не рискнет на явное сопротивление нам. Они исподтишка пытаются. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 15:52 # | СОСЕДИ МПС пытается таки протолкнуть Жилкомбыт. Они приглашают их, вопреки нашей рекомендации, под предлогом права выбора. При этом они "Попросили" Домком сервис не приходить на собрание, а уж если придут, то либо молчать, либо сказать что не в состоянии обслуживать наш дом. Понятно, что руководство Домкомсервис не хочет идти на конфликт с конкурентами. Так что прошу всех завтра голосовать за Домкомсервис. Так будет лучше. Доводы я уже приводил. Одно то что МПС пытается таки пропихнуть свою контору такими нечестными методами, должно заставить вас задуматься. Если вы со мной согласны, передайте эту просьбу соседям. Спасибо. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Алексей кв.199
22.03.2013 15:35 # | Федор, Извини за беспокойство. Заработало | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
