Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Игорь
03.04.2013 22:00 # | Рад помочь! Да, для Вас лучший вариант найти знающего человека или воспользоваться услугами тех. эксперта. Многие вещи мы с первого взгляда даже и не заметили. Только потом стали понимать что это деффекты... | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
08.02.2013 16:10 # | Алексей, прорабатываешь варианты, молодец! | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
04.02.2013 19:43 # | С бюллетенями хороший вариант. Указать номер квартиры . ФИО, конт. тел. и варианты ответа. графа: "дополнительно" тоже нужна. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
02.02.2013 21:02 # | Где встречаемся? Я планирую подъехать к 17.10 к дому. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
02.02.2013 16:21 # | Евгений, главное не прозевайте. А то может получиться так что квартиру примут в одностороннем порядке. Если у Вас есть претензии уведомляйте об этом застройщика в письменной форме с отметкой входящего письма с штампом МПС и подписью в 2х экземплярах. На суде без этой бумаги Вы не докажите что о недоделках сообщали застройщику и можно будет все обернуть против Вас, что Вы уклонялись от подписания акта -приемки-передачи... Акты которые оставляют люди у прораба могут чудесным образом потеряться... и потом никто ничего не докажет что люди приходили и оставляли претензии. Я не хочу кого-то в чем то обвинять и клеветать. Но когда вопрос стоит о больших деньгах лучше себя обезопасить! По этому, лучше заранее написать бумагу. Это документ который поможет Вам в случае судебного разбирательства. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
02.02.2013 15:00 # | Алексей, а кто будет спонсором всего этого дела ? Кому нужно нести дополнительные затраты + время что бы доказать что он прав? Если привлекать тех. специалистов это даст документальное основание для подтверждения что имеет место деффект-брак. Хорошо предъявим акт МПС. Они устранят недоделки. А кто будет платить за экспертизу ? МПС врятле добровольно захочет её оплачивать. Их можно будет заставить только через суд. Отсюда вывод 1. пытаться с ними добровольно договориться, 2 если не помогает то готовиться к суду. Шаг к добровольному решению вопроса я сделал, написал им 2 письма на имя ген. директора с указанием недостатков и пока еще просьбой устранить. Если не поможет то тех. экспертиза + оценка стоимости на устранение недоделок ---> суд. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
02.02.2013 14:36 # | Они должны достроить дом! А сколько туда нагонять народу это уже пусть сами решают, сами распределяют свои ресурсы. Нас дольщиков это не должно волновать. Объект должен быть сдан в срок с надлежащим качеством! А вот денег срубил, а сделал тяп-ляп это модный инновационный подход! Мне не понятно, а что они собираются делать в доме со стяжкой. Во многих квартирах качество оставляет желать лучшего... Куски стяжки ломаются пальцами. И по хорошему там фронт работы еще очень большой... | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
31.01.2013 18:47 # | Алексей, если есть факт незаконности то этим должны заниматься соответствующие органы. Если МПС будут затягивать сроки то будут выплачивать неустойку. Мой интерес такой: отдал деньги и получил квартиру в срок с надлежащим качеством. Если МПС одна из лучших компаний, то почему тогда качество такое ? Или это качество одно из лучших ? Я понимаю, что всё сделать на высшем уровне сразу практически не возможно. По любому где-то будет какой-то процент барака. Та же стяжка пола имеет право на брак, но не у 90% квартир в нашем доме ? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
31.01.2013 18:02 # | Алексей, факт законности сдачи дома. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
31.01.2013 18:01 # | "трест отстаивал у бойких соседей соседних домов ложащихся под экскаваторы наше с Вами тепло! Об этом почему-то все забыли..." Ольга, если они решили строить дом на том месте то уже изначально должны были быть решены вопросы об инфраструтуре: подачи тепла, электричества, отведения колонизации и т.д. Что откуда взять и куда девать... "Из МПС прямо монстров каких-то делают.." ага, а из нас дольщиков МПС тогда кого делает ? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
31.01.2013 17:52 # | Федор, удалось ли переговорить с МПС по поводу документального подтверждения разрешения на ввод дома в эксплуатацию? | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
30.01.2013 19:52 # | И МПС не выгодно терять репутацию, и нам не выгодно идти на крайние меры! Конечно, все желательно сделать без лишней суеты и волокиты... А вот если наши права МПС будет намеренно ущемлять, то у нас должен быть инструмент воздействия на МПС! | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
30.01.2013 19:25 # | Звонил в одну из наших местных телекомпаний. Они готовы помочь провести расследование но только при наличии ПОДТВЕРЖДЕННОГО ДОКУМЕНТАМИ нарушений. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
30.01.2013 19:09 # | А что если с телевизионщиками с ГТРК Мордовия или РЕН-ТВ поговрить и сделать репортаж на эту тему... Людям, в том числе и тем кто стоит перед выбором строительной компании, это будет интересно. У нас же есть свобода слова... У нас же демократия... | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
30.01.2013 18:57 # | Бред! Нужно всеми путями заставлять МПС выполнять свои обязательства! Мы свои обязательства выполнили! Денежки внесли! Почему мы не можем получить за это нормальный товар-продукт-объект долевого строительства - квартиру!? Почему мы должны ходить и указывать на наличие недостатков, когда они сами должны уже изначально были сделать все как положено согласно СНиПам ГОСТам и т.д. !? Почему мы должны тратить свое время на составление актов недоделок, на написание писем с просьбами устранить недоделки и т.д.!? И все это потому что что кто то вовремя не сделал так как положено! Утром были деньги! Давайте что бы вечером были стулья! Тут затрагиваются интересы не одного человека а минимум 246! И МПС должен это понимать! О чем они думают... или надеются на свои связи и хороших юристов... | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
30.01.2013 18:48 # | Действительно у меня в туалете отсутствует труба с горячей водой потому что мы не создали ТСЖ и/или передали дом УК! | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
30.01.2013 14:31 # | Из договора долевого участия: п.4.1.2. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства в срок установленный п. 2.3 Договора, по передаточному акту. При этом Застройщик обязуется сообщить Участникам долевого строительства о завершении строительства Дома и готовности Объекта долевого строительства к передаче. Сообщение будет направлено Участникам долевого строительства по их юридическому адресу. п. 2.3. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства - не позднее семи месяцев после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - IV квартал 2012 года. 29 декабря 2012 года, как я понимаю, было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Что такое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, об этом говорит Градостроительный кодекс РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ! Даже не нужно быть строителем что бы понять что ОБЪЕКТ не достроен т.е. строительство выполенено не в полном объеме. Следовательно логично предположите что такое разрешение не может быть получено принципиально. МПС утверждает что оно получено, Вопрос КАК ? Кто то говорил что МПС его получило с обязательствами ? Вопрос тогда с какими? Мне и другим опрошенным участникам долевого строительства никакого уведомления согласно п.4.1.2. не приходило. Т.е. мы еще не вкурсе что строительство выполнено в полном объеме. А тут уже ПАХНЕТ СРЫВАНИЕМ СРОКОВ согласно договору. Хотя в договоре написано хитро словом "предпологаемый". А это значит что разрешение получат в IV квартале 2012 года либо нет. По поводу ТСЖ Федор правильно говорит сначала мы должны стать собственниками а это обеспечивается завершением строительства. Если не ошибаюсь то для организации ТСЖ нужно минимум 51 % голосов СОБСТВЕННИКОВ то как мы собственники решили управлять нашим домом. Врятле сейчас найдется 51 % таковых. Так что пусть МПС достраивает дом и только потом организация ТСЖ если решим что нам нужно именно это. Лучше 1-2 мес. посидеть без электричества и без воды после окончательного завершения строительства за то будем полностью уверены что дом достроен и все в порядке. Да, и еще, п. 4.1.3 и рельное качество нашего дома вообще не совместимы... п. 4.1.3. Передать Объект долевого строительства, соответствующий по качеству требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, согласно Приложения №1 к настоящему договору. | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
| Игорь
29.01.2013 16:23 # | МПС предлогал компанию Жилкомбыт. поиск выдает две компании Жилкомбыт: www.esaransk.ru/GKB/ Жилкомбыт-1: xn---1-9kctkmgjr6b7f.xn--p1ai/ | Мордовпромстрой, Трест ОАО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
