Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Игорь 30.01.2013 14:31 >>> # | Из договора долевого участия: п.4.1.2. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства в срок установленный п. 2.3 Договора, по передаточному акту. При этом Застройщик обязуется сообщить Участникам долевого строительства о завершении строительства Дома и готовности Объекта долевого строительства к передаче. Сообщение будет направлено Участникам долевого строительства по их юридическому адресу. п. 2.3. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства - не позднее семи месяцев после получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - IV квартал 2012 года. 29 декабря 2012 года, как я понимаю, было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Что такое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, об этом говорит Градостроительный кодекс РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ! Даже не нужно быть строителем что бы понять что ОБЪЕКТ не достроен т.е. строительство выполенено не в полном объеме. Следовательно логично предположите что такое разрешение не может быть получено принципиально. МПС утверждает что оно получено, Вопрос КАК ? Кто то говорил что МПС его получило с обязательствами ? Вопрос тогда с какими? Мне и другим опрошенным участникам долевого строительства никакого уведомления согласно п.4.1.2. не приходило. Т.е. мы еще не вкурсе что строительство выполнено в полном объеме. А тут уже ПАХНЕТ СРЫВАНИЕМ СРОКОВ согласно договору. Хотя в договоре написано хитро словом "предпологаемый". А это значит что разрешение получат в IV квартале 2012 года либо нет. По поводу ТСЖ Федор правильно говорит сначала мы должны стать собственниками а это обеспечивается завершением строительства. Если не ошибаюсь то для организации ТСЖ нужно минимум 51 % голосов СОБСТВЕННИКОВ то как мы собственники решили управлять нашим домом. Врятле сейчас найдется 51 % таковых. Так что пусть МПС достраивает дом и только потом организация ТСЖ если решим что нам нужно именно это. Лучше 1-2 мес. посидеть без электричества и без воды после окончательного завершения строительства за то будем полностью уверены что дом достроен и все в порядке. Да, и еще, п. 4.1.3 и рельное качество нашего дома вообще не совместимы... п. 4.1.3. Передать Объект долевого строительства, соответствующий по качеству требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, согласно Приложения №1 к настоящему договору. | Мордовпромстрой, Трест ОАО Жилой дом по проспекту 60 лет Октября |
|
|
|
