Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Arden 29.01.2013 01:56 >>> # | Михаил Ефимович, в моем сообщении и было написано про перенос сроков передачи на 9 месяцев, как и предлагает СДС (т.е. с 1 кв. 2013 на 4 кв.2013г.). Сдача в эксплуатацию по договору-4 кв. 2012. Так что он более значительный, чем Вы написали. Также позволю себе с Вами не согласиться про перенос сроков в одностороннем порядке. Смотрим п.3 ст. 6 ФЗ 214: " В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации." Тут нет указания на право застройщика в одностороннем порядке расторгнуть договор. Тем более что все эти случаи расписаны в в законе и связаны с невыполнением условий договора участником долевого строительства. Условия договора выполнены. Согласно ГК РФ доп. соглашения подписываются так же, как и договор, по взаимному согласию сторон. Да и слово "предложение" трактуется вполне однозначно. Соответственно, дополнительное соглашение должно учитывать интересы обеих сторон, а не только застройщика. Согласно ФЗ 214 и ГК РФ нужно искать компромисс, либо ждать сдачи дома и согласно ч.2 ст.6, а также ст. 10 требовать компенсаций. Меня также интересует урегулирование вопроса по остеклению балконов, с удовольствием объясню свою позицию. Ну и то, что на всех рекламных планах и в договорах не показано, что площадь квартиры увеличится за счет увеличения кухни, хотя это известно отделу продаж около года. PS за добрые слова пожалуйста, надеюсь в пользу и остальные сотрудники подтянутся в доброжелательности, и между клиентом и фирмой будет нормальный диалог. | СДС-Управление строительства, ООО Жилой дом на ул. Ульянова |
|
|
|
