Версия для печатиНедвижимость Саранска · Новостройки Саранска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Татьяна 13.02.2013 18:58 >>> # | По условиям договора МПС должен сообщить о готовности квартиры к передаче. Готовность квартиры (п.4.1.3 договора) – это ее соответствие требованиям технических и градостроительных регламентов и технической характеристике, указанной в приложении к договору. Причем это сообщение должно быть направлено по нашим адресам, то есть письменно. Как мы видим, квартиры фактически не готовы к передаче, а сообщение на собрании не может быть расценено как соответствующее условиям договора. Поэтому никакие сроки еще не начали течь, в том числе семимесячный. Односторонняя приемка квартиры или как ее называют «автоматическая приемка» в принципе невозможна. В договоре у нас указано, что в случае неприемки или уклонения от приемки более двух месяцев с момента получения уведомления о готовности квартиры к передаче ПРИ ОТСУТСТВИИ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕДОСТАТКОВ (которые как раз надо подтверждать претензией) МПС вправе отказаться от исполнения договора. Но уведомления мы никакого не получали, так как квартиры не готовы к передаче, поэтому бояться пока нечего, а семимесячный срок установлен для МПС, это срок, в течение которого МПС должен нам передать квартиры, он начинает течь со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. То, что нас заставляют писать претензии на недоделанные квартиры это тоже неправильно, мы не обязаны это делать, и МПС не должен грозиться, что кто не напишет претензию, тому ничего делать не будут, это НЕЗАКОННО. Квартиры должны быть сначала ПОДГОТОВЛЕНЫ к передаче. | Мордовпромстрой, Трест ОАО Жилой дом по проспекту 60 лет Октября |
|
|
|
