Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Алексей кв.199
31.01.2013 17:50 >>> # | Александр, Если от этого кому-нибудь будет легче? Давайте. Но пока мы напишем, пока прокуратура начнёт разбираться, пройдёт месяц-два, а выхлоп? Штраф - минимальный. Ну и может у нас немного удовлетворения. А за это время возможно МПС доделает дом, и не будет самого факта требующего проверки. (это мой личный опыт) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
31.01.2013 17:41 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Поддерживаю Татьяну в том вопросе, чтобы написать заявление в прокуратуру на предмет проверки законности того, что приемка дома у МПС прошла с соблюдением всех действующих норм законодательства. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
31.01.2013 17:27 >>> # | Ещё раз скажу, Не подписывайте акты приема-передачи, если вас не устраивает качество. У МПС итак наберется много собственников готовых принять объект: это возможно - первый этаж, риелторы и собственники выставившие квартиры на продажу. И всё-таки, я надеюсь, их не так много, чтобы они смогли гнуть свою линию. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
31.01.2013 17:08 >>> # | Татьяна, Не надо нам распыляться на прокуратуры, телеканалы, и т.д и т.п. Это ничего не даст, ну выпишут им штраф в 2000 деревянных и что? МПС быстрее работать не начнёт, во-первых - зима, во-вторых - у них нет интереса (квартиры-то все давно проданы), зачем им нагонять туда народ, водятся там 3,5 человека и ладно. Единственное что может их поторопить - это плата за коммуналку, хотя практика показывает, что отопление придётся оплачивать нам. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
31.01.2013 16:05 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | В конце декабря была в доме и спросила у первого попавшегося рабочего, мол как же примут дом, если здесь очевидно, что он далеко еще не готов, на что он ответил: «На бумаге примут, а реально дел, по крайней мере, до весны». Так и вышло, бумага все стерпит. А поскольку ничего внятного в Госстройнадзоре не сказали, возникают сомнения о законности дачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Можно было бы написать письмо в прокуратуру республики и подписать его на ближайшем собрании. Сотрудники прокуратуры обязательно проведут проверку, пусть им доказывают, что приемка дома прошла с соблюдением всех действующих норм законодательства. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
31.01.2013 16:05 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | поводу членских взносов я тоже возмущена. Морозов Владимир Александрович мне лично сказал, что взносы мы должны уплатить по июль 2012 года, и за счет этих взносов будут оформляться все необходимые документы на квартиру, начиная с техпаспорта. Я несколько раз переспросила, не надо ли нам будет платить каких-либо пошлин, так как для меня, извините, каждая тысяча на счету. Он заверил, что ни копейки платить нигде не придется. Я поверила, так как знаю по вселившимся в новостройки подругам, что всю документацию им вручал застройщик. А теперь как я понимаю, мы должны просто утереться и начать бегать по инстанциям и платить за все деньги. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
31.01.2013 16:04 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Добрый день, уважаемые соседи (так я называю всех будущих жильцов нашего многострадального дома)! Узнала, что есть форум, прочитала все сообщения и появилась надежда на то, что может совместными усилиями мы, наконец-то, придем к нашей общей цели. Еще более приятно, что есть люди, знающие необходимые нормы законодательства, значит мы сможем за себя постоять. Поэтому, в-первую очередь, хотела бы пожелать всем удачи на пути к приобретению жилья, соответствующего всем необходимым требованиям, ну и оптимизма. На собрании 26 января сказали, что уже есть люди, которые подписали акты приемки квартир и якобы некоторые уже получили свидетельства о праве собственности, но никак не пойму как это можно было сделать и почему вообще нам предлагают в данный момент писать какие-то претензии по недоделкам. Ведь там у нас не недоделки, а НЕСДЕЛКИ. Они должны в полном объеме доделать квартиры согласно договорных обязательств (не должно быть никаких трещин на полу, потолках и стенах, стяжка на полу и стены должны быть абсолютно ровными, без выемок, бугров и каких бы то ни было шероховатостей, подоконники даже еще не везде установлены, откосы не заштукатурены, должны быть поставлены счетчики и т.д.), только после всего этого мы должны будем принимать квартиру. Полностью согласна с Игорем, что мы не должны тратить свое время на составление своих многочисленных претензий. Может они надеятся на то, что из-за отсутствия у людей опыта в строительных делах и так все прокатит? При нормальном подходе к делу если и будут недоделки, то они должны быть видимы только высокому профессионалу в строительстве. А сейчас и речи не может идти о приемке! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
31.01.2013 14:25 >>> # | Liliya, Нам бы список собственников?.. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
31.01.2013 14:14 >>> # | 60 человек - это мало, не будет кворума. Надо больше 50% |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Федор
31.01.2013 14:02 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | У меня есть телефоны минимум 60 человек, так что если МПС не даст остальные, то 50р*60чел=3круб. Но я собираюсь в субботу пройти по дому и оставить объявления с моим телефоном. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
31.01.2013 13:52 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | ОК. Тогда я завтра в Луч и Клуб Строителей. Уж по полтиннику скинутся. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Федор
31.01.2013 13:44 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Я думаю, что и в школе за просто так никто не согласится. Супруга пойдет принципиально узнавать, можно или нет, а если можно, то на каких условиях. Так что про другие места тоже можно узнать и выбрать самое выгодное. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
31.01.2013 13:37 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Федь, Как думаешь? Если в Луче или Клубе Строителей? Но там конечно не бесплатно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Федор
31.01.2013 13:18 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Супруга ходила в школу, но встречи с директором не получилось. Сегодня идет еще раз. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| сосед14
30.01.2013 03:03 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Уважаемая Liliya поделитесь пожалуйста информацией по поводу переуступки прав при продаже лично приехать получаться только на следующей недели а хотелось узнать что к чему |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
30.01.2013 02:22 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | сосед14, обратись в коммерческий отдел, они там все знают. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| сосед14
30.01.2013 01:46 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | как оформляется договор переуступки прав по срокам и по деньгам кто столкивался отпишитесь пожалуста |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 01:03 >>> # | Андрей, Я тоже раньше так думал, и часто так и делается, но это не по закону. fagrif, Про взносы в ЖСК можешь забыть, почти все расторгли договор с "Европейским" и заключили новый трехсторонний с МПС, с новыми обязательствами и сроками, и все бремя оформления ложится на нас. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| fagrif
30.01.2013 00:54 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | А что Вы думаете по поводу взносов в ЖСК! В начале всей этой истории сотрудники ЖСК(МПС) утверждали, что деньги пойдут на оформление документов на право собственности, но я знаю что технический план на руки кроме меня, то бишь дольщика БТИ никому не даст. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
30.01.2013 00:43 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | А я думал что голосует собственник а не квадратные метры???????? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 00:26 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Андрей. Самое главное, набрать 50% голосов. Количество голосов при голосовании прямо пропорционально площади квартиры, так что у кого трешка в 90 метров, у того, например 90 голосов, а у кого однушка 24 метра, у того 24 голоса. А так как риелторы и барыги покупают в основном однушки, то я думаю мы наберем 50% живых адекватных собственников |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
30.01.2013 00:16 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Большая часть однокомнатных квартир была выкуплена именно агентствами еще на начальном этапе строительства, теперь когда дом "сдается" (или почти сдается) и цены на недвижимость поползли вверх все эти квартиры оказались на рынке. Тоже ссылаюсь на знакомых риэлторов. А теперь возникает вопрос: "Как быть с такими участниками долевого строительства (агентствами недвижимости)"? Им все равно каким способом будет осуществляться управление дома ТСЖ или УК. А есть агентства которые не хотят в 2013 году продавать квартиры и заморозят продажу года на 3, чтобы максимально выжать прибыль из сделки купли продажи. А есть люди которые просто вложили деньги в недвижимость и не собираются проживать в этом доме, они тоже далеко от этих проблем и не захотят идти на собрания и голосовать. Понятно что они будут подчинятся управлению дома, платить квартплату, оплачивать показания счетчиков, но какого либо участия в нашей сегодняшней ситуации они не примут. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 00:04 >>> # | Одну, если бы их было больше, то в газетах было бы сотня, две |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| marina
30.01.2013 00:03 >>> # | Согласна, но квадратные метры разные, этажи разные, а какие-то действительно похоже дублируются. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
30.01.2013 00:00 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Это скорей всего, одну и ту же квартиру продают несколько агентств, так было и в том году. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
