Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| marina
30.01.2013 23:56 >>> # | Газеты с объявлениями, знакомые риэлторы. Подсчитала примерно получилось 25 однушек, лично обзванивала, было интересно сколько они сейчас стоят. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| marina
30.01.2013 23:53 >>> # | Были сегодня на стройке, тишина, по крайней мере в первом подъезде. Претензии по квартире так и остаются пока без внимания!( |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
30.01.2013 23:53 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | marina, подскажите откуда информация про продажу 25-ти однушек в нашем доме, есть ли еще какие квартиры в продаже?????? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| marina
30.01.2013 23:48 >>> # | В продаже сейчас только с нашего дома квартир 25 продается (это только однушки) Видимо многие об этом подумывают. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 23:34 >>> # | Сосед 14. Андрей все правильно говорит, переуступка выгоднее. Либо получив право собственности, при продаже указывать цену до 1 000 000, правда не все покупатели согласятся. А агенства берутся с охотой, потому что сейчас не Свете в продаже пять квартир, а желающих пару сотен. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
30.01.2013 23:30 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | сосед 14, лучше по договору переуступки прав, если будешь продавать квартиру оформленную в собственность то 13 процентов заплатишь в пользу государства через налоговую, поскольку квартира менее 3-х лет в собственности. Продавать надо сейчас, пока не оформлено свидетельство на право собственности. Я тоже думал о продаже, звонил в агентства, те с охотой берутся за продажу, может у них есть какие-то схемы ухода от этого налога. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 23:11 >>> # | Сосед 14. У тебя два варианта: 1. Дождись права собственности. 2. Договор переуступки прав. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| сосед 14
30.01.2013 22:59 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | уважаемые соседи дайте пожалуйста совет. хочу продать квартиру подскажите как её переоформить в МПС! может кто -то от туда подскажит заранее всем спс. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:42 >>> # | Ольга. Полностью согласен. Обещаю в пятницу сходить в администрацию, попрошу посодействовать. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:40 >>> # | Федь, ты писал о шк.34, 35. Успехи есть? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
30.01.2013 22:33 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Алексей, забор МПС обещал! Если будут какие-то проблемы, то потом можно просто написать письмо на имя директора МПС и попросить поставить(по словам Лилии из треста). А я по поводу пеш.переходов и проезжей части говорю, дорогу то переходить нужно, а в школу дети многие без родителей ходят. Считаю пешеходные переходы с обеих сторон и лежачие полицейские(чтобы на зимнее время не затрудняли движение, можно указать,что демонтирующиеся) обязательными. Пешеходный полной гарантии не дает, а вот с лежачими, хочешь не хочешь, а скорость будешь соблюдать! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:22 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Наталья, Это отгородили небольшой участок подпорной стены, больше не сделают МПС выполняет только обязательные работы. А вот если мы все вместе, "попросим", вместо мусоропровода сделать забор, может что и получиться. Что думаете по этому поводу? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
30.01.2013 22:16 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | 1) Переделывать проект никто не будет. Я это точно знаю. 2) Если я не ошибаюсь, там какой-то заборчик делали. Я видела, когда было собрание 26.12.12 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 22:09 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Наталья. В советское время - домкому никто не платил, люди работали по собственной инициативе и бесплатно. Чем больше будет инициативная группа, тем меньший объём работы достанется каждому. Федь. Будешь помогать, возьмусь. Ты возьмешся, я буду помогать. Деньги не главное. Ольга. По первоначальному проекту, наш дом, как и остальные новостройки МПС, должен был быть окружен забором, но так как проектировщик - организация из их треста, то видимо нет проблем переделать проект. Надо поискать по нормативам, можно ли без забора в нашем случае, если нет, то заставим МПС, если можно, то как отец двоих детей считаю необходимым сделать его за свой счёт, пусть и не сразу. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
30.01.2013 21:52 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Игорь, может быть сейчас нам лучше заниматься более насущными вопросами, чем делать рекламу МПС? Такими темпами: телевидение, расследования, мы своих квартир до следующей зимы не увидим...Тем более, что репортажи про МПС уже были и неоднократно, когда трест отстаивал у бойких соседей соседних домов ложащихся под экскаваторы наше с Вами тепло! Об этом почему-то все забыли...Из МПС прямо монстров каких-то делают...Сотрудничать всегда выгоднее, чем воевать. Давайте лучше подумаем о более важном! Например, все молчат про то, что наш дом окружает проезжая часть, по которой движется в т.ч. общественный транспорт. Как насчет того,чтобы написать письмо в Госавтоинспекцию об установке пешеходных переходов и лежачих полицейских? Через дорогу школы, дед. сады. Как раз до весны рассматривать будут. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Федор
30.01.2013 21:47 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Алексей, если вы готовы стать председателем ТСЖ - это отлично, тем более что выполнение обязанностей будет оплачиваться за счет взносов, по инициативе мы действуем пока все не определилось. Снизить квартплату (при хорошем качестве содержания дома) - это действительно главная задача ТСЖ. И если вы готовы взять в свои руки управление домом, при этом говорите, что содержание дома будет дешевле, чем при привлечении УК, то кто же откажется от такого управляющего, и я в том числе при таком раскладе готов отдать мой голос за вас. Но и в моем варианте ТСЖ создается не просто чтобы было. У него вполне конкретные обязанности. Посильные. Но если есть желающий взять на себя больше обязанностей, да и еще помочь людям сэкономить - это отлично. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
30.01.2013 21:45 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Так надо не на "какое то время", а на всю жизнь дома |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 21:36 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Я. Даже за бесплатно готов. Во всяком случае какое то время. И думаю найдётся из двух сотен квартир, ещё два таких же дурака, -- один бухгалтер, один юрист. Главное - это снизить квартплату. В этом суть (на мой взгляд). А если кто не хочет бесплатно поработать, так никто и не заставляет. Создавать ТСЖ, просто, чтобы было? Глупость. Плохую УК не выберем, а за хорошей и следить не надо. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Федор
30.01.2013 21:21 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Я и не сомневаюсь, что УК зарабатывает деньги не только управлением, вот как раз чтобы сильно не наглели и нужен контроль за ними со стороны ТСЖ. А выполнять все функции УК за 15 килорублей - я не знаю кто согласится. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 21:19 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Вячеслав, Вы правильно говорите, в инете поголовно за ТСК с УК, но заметьте - сайты на которых эта информация, либо страницы УК, либо юридических контор, которые говорят что все так сложно и без их (юристов) помощи не обойтись, ведь чем больше юр.лиц, тем больше у них работы - создание, закрытие, ведение. Я специально посчитал. В первой сотне Гугла - 18 страниц - это УК, и 64 - юридические конторы. Мозги нам засрать легко. Так что ТСЖ без УК - однозначно. А кто боится большого объёма работы за мизер или за бесплатно, пусть уходят из ( пока) инициативной группы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вячеслав
30.01.2013 21:02 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Погуглите ,ТСЖ или УК? Мнение специалистов - ТСЖ, которое заключает договор с управляющей компанией ,наиболее эффективный способ управления.(это инфа с интернет источников,которая сформировала мое личное мнение) Но выбирать будем все мы,и как решит большинство,так и будет. Что касается УК - опросив своих знакомых ,большинство "за" КВАРТАЛ.говорят нормальная такая компания.(не реклама) у нее на ул.Солнечной дома есть,люди довольны. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей кв.199
30.01.2013 20:49 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Нет, Федор, не так! Управляющая компания заключает договора по тарифам установленным постановлением депутатов. Ниже этих тарифов ни одна УК и разговаривать не станет. По факту, УК зарабатывает не только на управлении: 1. Управление. 2. Вывоз ТБО (жильцы оплачивают с квадрата, а УК платит Ремондису за вывезенные кубы, по счёту, и если в минус - они попросят с НАС, а если в плюс - прибыль в карман) ТБО у нас появятся когда дом заселится, минимум через год. 3. Лифт (тариф огромный, с обслуживающей организацией можно договориться дешевле) 4. Текущий ремонт (КАКОЙ??? Дом - 5 лет на гарантии) 5. Кап. Ремонт - соответственно И это ещё не весь список |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
30.01.2013 20:42 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Так |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Федор
30.01.2013 20:32 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Если создать ТСЖ без УК, то отпадут только расходы по оплате услуг УК по управлению (порядка 150 руб/мес с квартиры). Деньги за управление надо будет платить председателю ТСЖ (чуть меньше, тот же порядок). Но справится ли этот 1 человек со всей работой - трудно сказать, тем более за эти деньги. Все остальные расходы - оплата произведенной работы и оплата ресурсов никуда не денутся. С другой стороны при заключении ТСЖ договора с УК придется платить и ТСЖ (за контроль над УК и частичное управление домом) и УК (за управление домом). Но зато человек справится с этой работой. В итоге разница между ТСЖ+УК и просто ТСЖ - 100 руб. Так? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
30.01.2013 20:27 Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> # | Вот именно, ни одна УК не примет дом, пока застройщик не достроит его. Не надо торопиться |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
